Gemeenschappelijke gedeelten
Voor de gedeelten van het gebouw die door iedereen gebruikt
kunnen worden (gangen, trappen, de hal, dakterras, gezamenlijk
zwembad, washok, omliggende tuin enz.) en voor de technische
installaties (denk aan liften, poolinstallaties, centrale antenne-installatie,
het dak en de fundering) bevat het reglement een aantal gebruiksbepalingen
en een regeling over ieders verplichte bijdrage in de (gemeenschappelijke)
kosten van onderhoud en gebruik. Over deze en andere financiële
zaken - denk aan verzekering van het gebouw - bevat het reglement
een aantal artikelen.
Gedragsregels
Het spreekt vanzelf dat een appartementseigenaar zijn woning
zo dient te gebruiken en te onderhouden, dat hij de andere bewoners
geen overlast bezorgt. Hij moet zorgen dat er geen verstoppingen
in zijn sanitair ontstaan, hij mag niet zomaar een t.v.-schotel
plaatsen, hij mag evenmin 's nachts de muziek keihard aanzetten
enzovoorts. Hij zit als het ware in een leefgemeenschap en dient
zich daarnaar te gedragen. Het reglement bevat ook een aantal
regels met betrekking tot huur en verhuur van de flat.