Vrijwillige of executoriale veiling
Een veiling kan vrijwillig zijn, maar zal vaak
plaatsvinden op last van ‘de hypotheekhouder'. Als de
hypotheekhouder van oordeel is dat een cliënt niet langer
aan zijn verplichtingen kan voldoen, kan zij opdracht geven
aan een notaris om tot openbare verkoop over te gaan. Er
wordt in dat geval ook wel gezegd dat de hypotheekhouder
‘tot executie overgaat', vandaar de term ‘executoriale
verkoop'.
Het onderscheid vrijwillige of executoriale veiling is
onder andere van belang voor de toepasselijkheid van de
algemene voorwaarden. Een executoriale veiling die
plaatsvindt op verzoek van een hypotheekhouder of andere
financiële instelling zal doorgaans beheerst worden door de
Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 1993.
Deze algemene voorwaarden zijn gemaakt door de
hypotheekhouders en ons
notariskantoor heeft bij het vaststellen van de algemene
veilingvoorwaarden laatstgemelde veilingvoorwaarden als
leidraad gebruikt.